Subskrybuj: 

Podatek katastralny – wielki nieobecny polityki mieszkaniowej w Polsce? Jakie nadzieje karmi, jakie lęki podsyca? Czy jego wprowadzenie to atak na święte prawo własności? Odpowiedzi szukamy z ekonomistą Adamem Czerniakiem (SGH) w najnowszym odcinku podcastu GRAPE | Tłoczone z danych. Zapraszają: Patrycja Maciejewicz (Gazeta Wyborcza, Wyborcza.biz) i Joanna Tyrowicz (GRAPE).

Opis odcinka:

Co wiemy o rynku mieszkaniowym w Polsce? Kto ma mieszkanie na własność, kto je wynajmuje, kto spłaca kredyt mieszkaniowy? Jak liczne są to grupy? Jaka jest średnia wartość nieruchomości w Polsce? Ile osób ma po 5-6 i więcej mieszkań? Czy majątek mieszkaniowy w Polsce jest nierówny rozłożony? Jak wypadamy na tle innych państw europejskich? Dlaczego najnowsze dane na ten temat pochodzą sprzed 8 lat? Z jakiego powodu Polska jako jedyne państwo UE zrezygnowała z udziału w badaniu nierówności majątkowych? Kto podjął taką decyzję?

Czy system opodatkowania nieruchomości jest w Polsce efektywny? Jakie podatki płacimy od domów i mieszkań? Kto ustala ich wysokość? Od czego ona zależy? Czy powinniśmy zmienić system opodatkowania nieruchomości? Co to jest kataster? Po co nam rejestr wartości nieruchomości? Dlaczego bez niego trudno wprowadzić podatek katastralny? Przy jego wprowadzeniu brać pod uwagę powinniśmy wartość rynkową czy wartość czynszową nieruchomości? Jak to robią Francuzi, a jak Irlandczycy? W czym przy katastrze może nam pomóc sztuczna inteligencja?

Czy opodatkowanie trzeciego i każdego kolejnego mieszkania jest w ogóle możliwe? Która to jest ta trzecia nieruchomość? Nasze mieszkanie, to które wynajmujemy czy dom odziedziczony po dziadkach? Ile powinien wynosić podatek katastralny, żeby zbierać z niego tyle samo, co z obowiązującego podatku od nieruchomości? W kogo może rykoszetem uderzyć podatek katastralny? Jak wpłynie na rynek najmu nieruchomości? Ceny nieruchomości rosną szybciej niż nasze dochody?

Odpowiedzi szukamy z ekonomistą Adamem Czerniakiem ze Szkoły Głównej Handlowej. Zapraszają: Patrycja Maciejewicz (Wyborcza.biz) i Joanna Tyrowicz (GRAPE).

Gość: Adam Czerniak

Adam jest doktorem habilitowanym nauk ekonomicznych, profesorem uczelnianym oraz kierownikiem Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie. Jest autorem publikacji naukowych nt. mieszkalnictwa (praca doktorska: „Wpływ cech społeczno-kulturowych społeczeństw na powstawanie baniek cenowych na rynku mieszkaniowym”), ekonomii politycznej kapitalizmu, socjologii ekonomicznej i ekonomii instytucjonalnej. Współtworzył centrum analityczne Polityka Insight, gdzie był dyrektorem ds. badań. Współpracował z Bankiem Światowym. Był też stypendystą Ronald Coase Institute. Polski reprezentant w radzie European Master in Official Statistics działającej przy Eurostacie. Od listopada 2024 r. zastępca prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Posłuchaj:

Najnowszy odcinek naszego podcastu GRAPE | Tłoczone z danych jest do odsłuchania wszędzie tam, gdzie słuchacie Państwo swoich ulubionych podcastów, w tym w serwisach: Spotify | Apple | YouTube.

Czasówka:

• 0:00 Początek
• 0:43 Majątek mieszkaniowy w Polsce?
• 10:32 Ile Polacy mają mieszkań?
• 15:07 Co to jest kataster?
• 25:59 Podatek katastralny – za czy przeciw?
• 33:49 Podatek katastralny od trzeciego mieszkania
• 41:38 Scenariusze po wprowadzeniu podatku katastralnego
• 50:40 Sprawiedliwość społeczna
• 56:52 Zaufanie do państwa
• 1:05:00 Niedasizm
• 1:13:53 Podsumowanie: liczba odcinka

ℹ️ Projekt dofinansowany ze środków budżetu państwa, przyznawanych przez Ministerstwo Nauki w ramach Programu Społeczna odpowiedzialność nauki II.